Cẩm nang xây dựng nhà và cấm kỵ
Sở hữu một căn nhà có thiết kế đẹp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi vốn là mơ ước và nhiệm vụ của nhiều người. Nhưng xây dựng nhà không hề dễ, nó sẽ cùng ta sinh sống rất nhiều năm, qua nhiều thế hệ. Vì vậy, xây nhà không chỉ đáp ứng được tiêu chí về mặt thẩm mỹ, tính tiện dụng mà còn phù hợp với phong thủy để mang lại nhiều cát lợi cho gia chủ và thành viên trong gia đình nữa.
Cẩm nang xây dựng nhà dưới đây với những thông tin hữu ích, thiết thực sẽ là một cách định hướng rất tốt cho những gia đình đang có ý định xây nhà
NHỮNG ĐIỀU QUAN TRỌNG CẦN BIẾT KHI CÓ Ý ĐỊNH XÂY DỰNG NHÀ MỚI
Như đã khẳng định ở trên xây nhà là một việc rất quan trọng trong đời người, nên không thể làm qua quýt được. Có một số người do làm nhà lần đầu chưa có kinh nghiệm nên không biết bắt đầu từ đâu và làm như thế nào. Dưới đây, chúng tôi xin đưa ra một vài bước quan trọng khi bạn có ý định xây dựng nhà mới:
1 – Hãy xác định mức kinh phí đầu tư và luôn có 1 khoản chi phí phát sinh
Tiền đầu tư là quan trọng nhất, quyết định bạn sẽ làm gì và sắm gì. Bạn cần quản lý chặt chẽ khoản chi phí này trong quá trình xây dựng nhà vì bao giờ cũng có 1 khoản chi phí phát sinh. Chi phí này có thể nằm trong dự tính hoặc có thể vượt khỏi tầm kiểm soát nếu như không biết cách lên kế hoạch, quản lý.
Cụ thể, bạn phải nắm tổng quát danh mục cần chi từ việc mua đất, nguyên vật liệu, tiền công thợ, đồ nội thất, thiết bị sử dụng trong nhà. Ngoài ra, bạn phải bám sát theo kế hoạch ban đầu, tránh nghe theo lời bàn tán, góp ý từ quá nhiều người hoặc bản thân chi tiêu quá nhiều làm ảnh hưởng ngân sách.
2 – Quy trình xây dựng nhà một ngôi nhà bạn cần phải biết
Muốn quản lý được thợ thì trước tiên bạn cần phải biết quy trình xây dựng nhà như thế nào. Bạn phải biết tầm này làm những gì, tầm kia làm những gì để chủ động hơn về thời gian và kế hoạch ra sao.
Ngoài ra, các giấy tờ liên quan tới pháp lý cũng là một phần rất quan trọng. Việc xây nhà cần có sự giám sát của các cơ quan nhà nước liên quan. Để tránh những vướng mắc dính tới vấn đề pháp luật, bạn cần nắm rõ các loại quy định về việc xây dựng nhà dân dụng.
3 – Nên chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm xây dựng nhà
Thực ra, hiện nay không thiếu những nhà thầu xây dựng nhà. Nhưng chọn ra đơn vị có tâm, có tầm, kinh nghiệm cùng sự chỉnh chu và chu đáo thì không hề dễ. Bạn cần phải tìm những đơn vị nào đã có những dự án thành công và bạn phải nhìn được tận mắt.
Hợp đồng làm việc rõ ràng , minh bạch cho cả đôi bên dễ theo dõi và quan sát. Ngoài ra, việc thỏa thuận và khảo sát về giá cả cũng là một yếu tố quan trọng khi bạn lựa chọn nhà thầu.
